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町有地の売り払い情報

羽幌町が所有する土地について、住宅用地として次のとおり先着で売り払います。

町有地売り払いの流れ(125KB)

売り払う土地と区画

　※用途地域：第一種住居地域、建ぺい率：60％、容積率：200％

　※参考　土地一筆図(75KB)　

申し込みの条件

申し込みできるのは、個人に限ります。ただし、次のいずれかに該当する方は、申し込みすることができません。

1. 羽幌町民ではない方（住宅建設までに転入する方は除く）。
2. 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当する方。
3. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する暴力団及び同条第６号に規定する暴力団員。
4. 町税及び使用料等（上下水道使用料含む）に滞納がある方。

売り払いの条件

売り払いには次の条件を付しますので、申し込み前に必ずご確認ください。

1. 売買契約締結から３年以内に自ら居住する住宅の建設に着手できる方。
2. 所有権移転から５年間は、第３者への所有権の移転及び貸し付けをしないこと。
3. 隣地との境界線上にある隣地所有者管理の工作物の一部が、売買物件に越境していることを容認すること。また、その越境物の取り扱いに関する覚書を、羽幌町と隣地所有者との間で取り交わしているので、その内容を承継すること。

申し込み

「普通財産購入申込書」及び「宣誓書」に必要事項を記載し、必ず持参により申し込みください。

普通財産購入申込書(46KB)、word版(20KB)

誓約書(78KB)、word版(95KB)

• 申込受付期間　　令和６年３月２５日（月）まで

  　　　　　　　土・日曜、祝日を除く
  　　　　　　　午前８時４５分～午後５時３０分

• 申込受付場所　　羽幌町財務課管財係（役場庁舎２階）

  　　　　　　　〒078-4198　羽幌町南町１番地の１
  　　　　　　　電話 0164-68-7001（直通）

買受予定者の決定

先に有効な申し込みをされた方を買受予定者として決定し、契約の手続き方法とともにお知らせします。

売買契約の締結と契約保証金の納付

1. 買受予定者決定のご案内から、原則７日以内に売買契約を締結していただきます。
2. 売買契約の締結と同時に契約保証金を納めていただきますので、以下のものを持参し、財務課管財係までお越しください。
   なお、契約書（町保管のもの１部）に貼付する収入印紙は、買受予定者の負担となります。
   　・契約保証金（161,000円）
   　・収入印紙（1,000円）
   　・印鑑（印鑑登録済のもの）
   　・印鑑登録証明書
3. 契約保証金は、下記記載のとおりその全額を売買代金に充てますが、買受予定者の都合で契約解除となった場合、契約保証金は返還しません。

住宅建設着手の確認

建築確認申請をし、建築確認済証が交付されましたら、以下のものを財務課管財係に提出してください。
　・建築確認済証（写し）
　・所有権移転申出書

売買代金の支払い

建築確認済証により住宅建設の着手を確認できましたら、納入通知書を発行しますので、売買代金（契約保証金を差し引いた額）をお支払いください。
なお、支払期限は納入通知書の発送日から２０日以内となります。

所有権の移転・物件の引き渡しと所有権移転登記

1. 所有権は、売買代金が完納されたときに羽幌町から買受予定者に移転し、同時に現在の状態のまま物件の引き渡しがあったものとします（現地での引き渡しは行いません。）。
2. 所有権移転登記は羽幌町が行いますので、以下のものを持参し、財務課管財係までお越しください。なお、所有権移転登記に必要な登録免許税分の収入印紙は、買受予定者の負担となります。
   　・売買代金領収書（写し）
   　・登録免許税分の収入印紙　※金額は納入通知書送付の際にお知らせします
   　・住民票抄本（住民票コード付）
   　・印鑑
   　・土地受領書　※納入通知書送付の際に同封します
3. 所有権移転登記が完了次第、買受予定者に登記識別情報及び登記完了証をお渡しします。

その他の注意事項

1. 上記記載のとおり、物件の引き渡しは現在の状態のままで行いますので、必ずご自身において、現地、現況、近隣状況を確認したうえで、申し込みください。
2. 買受予定者は、売買契約締結後、売買物件に品質、数量の不足、その他契約の内容に適合しないことを理由として、履行の追完の請求、売買代金の減額の請求、損害賠償の請求及び本契約の解除をすることはできません。

羽幌町役場

〒 078-4198 北海道苫前郡羽幌町南町1番地の1　TEL：0164-62-1211　FAX：0164-62-1219

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